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Las 6 mejores API inmobiliarias




 El sector inmobiliario es una industria que cambia rápidamente. Depende de los datos actualizados más que casi cualquier otro vertical, aparte de quizás las finanzas. A medida que se venden las propiedades, los listados desaparecen en un abrir y cerrar de ojos. Si un agente de bienes raíces o una aplicación tiene demasiados anuncios inactivos, los clientes se impacientarán rápidamente y seguirán adelante.

La tecnología de la información también ha cambiado el juego inmobiliario de otras formas inesperadas. Servicios en línea como Craigslist y Padmapper han dejado al agente inmobiliario cada vez más obsoleto. Aquellos que permanecen en el negocio enfrentan numerosos desafíos. Por un lado, hay más presión para mantenerse competitivo, mientras que la lista de tareas diarias sigue creciendo y creciendo.

Las API de bienes raíces ayudan a reducir su carga de trabajo diaria, automatizando tantas tareas como sea posible y, al mismo tiempo, asegurando que sus listados estén automáticamente actualizados y actualizados. También ofrecen una oportunidad para las empresas conocedoras de la tecnología que buscan aprovechar las capacidades y tendencias tecnológicas actuales. Puede utilizar algunas de las mejores API inmobiliarias para crear una aplicación, por ejemplo, como una forma de publicitar su negocio inmobiliario.

Las API de bienes raíces incluso se pueden usar para impulsar su sitio web, para mantenerlo actualizado. Esto también ayudará a su posicionamiento en los motores de búsqueda, lo que significa que las API de bienes raíces pueden incluso mejorar su SEO.

Sin embargo, existen muchas API de bienes raíces. ¿Cómo saber cuáles se adaptan mejor a sus necesidades? Para ayudarlo a decidir en qué API de bienes raíces debe concentrar su energía y atención, hemos compilado algunas de las mejores API de bienes raíces que existen en la actualidad.

Las 6 mejores API inmobiliarias

Los datos son el elemento vital de la industria inmobiliaria, que es una de las razones por las que las API inmobiliarias son tan populares y necesarias. Una de las preguntas que se deben hacer al buscar las mejores API inmobiliarias es "¿de dónde obtienen sus datos?"

Como ejemplo, considere la popular API de Zillow. La API de Zillow extrae y consolida desde varios feeds diferentes . Zillow monitorea su propio sitio en busca de listados marcados como 'En venta por propietario', por ejemplo. También consolidan listados agregados manualmente por agentes inmobiliarios y corredores. También agregan listados que les envían directamente varias empresas inmobiliarias.

Finalmente, Zillow extrae datos inmobiliarios de Multiple Listing Services, o MLS. MLS es un directorio de propiedades disponibles que pueden ser monitoreadas por diferentes grupos de corredores de bienes raíces. MLS 'son algunas de las fuentes más valiosas de datos inmobiliarios que permiten a los desarrolladores aprovechar los proveedores inmobiliarios más grandes. MLS es muy común, como resultado. Muchas de las mejores API inmobiliarias cuentan con una base de datos MLS.

Tenga en cuenta que la mayoría de la MLS está dirigida a una audiencia norteamericana. Para aquellos que viven en otras partes del mundo y desean integrar API o datos inmobiliarios en sus aplicaciones o sitios web, tienen algunas opciones.

Varios países europeos cuentan con su propia MLS, incluida la República Checa, Italia, España, Turquía y el Reino Unido. En el Medio Oriente, Bahrein e Israel tienen redes MLS. En Asia, India, Filipinas y Vietnam también cuentan con redes de datos inmobiliarios.

Si está desarrollando una aplicación de bienes raíces o un sitio web en algún lugar que no sea Norteamérica, querrá investigar un poco para encontrar un MLS en su vecindad.

Las 6 mejores API inmobiliarias para desarrolladores de software y profesionales inmobiliarios

¿Está buscando crear su propia aplicación, producto o servicio de bienes raíces? Estas API inmobiliarias son particularmente útiles para los desarrolladores de software, así como para los profesionales inmobiliarios que buscan potenciar sus sitios web y activos digitales.

Tenga en cuenta que la mayoría de las API de bienes raíces en los directorios de API se centran en los Estados Unidos y América del Norte. No parece haber un montón de API no estadounidenses por ahí. Si está buscando datos inmobiliarios europeos, existe la API ApartmentsApart , que se centra en compartir datos de alquiler de apartamentos de toda Europa. Si está buscando crear una aplicación o sitio web de bienes raíces en Australia, Domain ha abierto recientemente su API a desarrolladores externos.

1. API Bridge de Rets.ly ($ 50 / mes)

Rets.ly es una API que permite que su código interactúe con una amplia gama de listados MLS. Recientemente adquirido por Zillow, Rest.ly funciona como un puente entre las bases de datos MLS y su aplicación o sitio web. Los resultados se devuelven en un formato API RESTful estandarizado.

Rets.ly facilita la licencia de datos tanto para proveedores de datos como para desarrolladores de software gracias a su formato estandarizado.

2. SimplyRETS ($ 49 - $ 199 / mes)

Aquí hay otra API de MSL para desarrolladores y agentes inmobiliarios que buscan una forma fácil y rápida de crear una aplicación o potenciar su sitio web. SimplyRETS es único entre las API de bienes raíces porque admite varios lenguajes de programación.

Soportes de Simply Rest:
1. Curl
2. Python
3. PHP
4. Node.js

Luego devuelve los resultados en un formato RESTful estandarizado. Esto hace que SimplyRETS sea útil para desarrolladores y agentes inmobiliarios que buscan una solución plug-and-play para integrar datos inmobiliarios en sus productos digitales.

3. Rets Rabbit ($ 150 - $ 699)

Rets Rabbit es una API útil si está buscando integrar datos multimedia en sus productos inmobiliarios. Automatiza la importación de fotos y listados de ListHub y REST. Luego almacena esas imágenes en su base de datos o servidores en la nube. Esto facilita la conexión de su sitio web o aplicación a través de una API REST.

4. Propiedad ($ 199 - $ 999 / mes)

Estated es una API para cualquier profesional de bienes raíces que busque una búsqueda de datos de propiedad rápida y fácil. Estated cuenta con un enorme conjunto de datos con más de 140 millones de listados de propiedades. Cada una de esas propiedades tiene más de 150 puntos de datos individuales. Estos se devuelven a través de un formato JSON estándar . Estated también automatiza el mapeo de esos puntos de datos en su aplicación o sitio web.

Estated es útil para empresas y corredores de bienes raíces, desarrolladores de aplicaciones y profesionales de seguros. Cualquier industria que confíe en conocer el historial de una propiedad puede beneficiarse de esta poderosa API. No es barato, pero si alguna vez ha intentado buscar datos de propiedades a través de un motor de búsqueda, sabe que vale la pena tener 150 puntos de datos en un solo lugar, a la vez.

5. Zillow (gratis)

Para aquellos que buscan una API inmobiliaria gratuita que aún sea lo suficientemente sólida como para ser útil, Zillow es para usted. Zillow recibe más del 70% de las búsquedas de propiedades en línea. Comparten algunos de esos datos con desarrolladores y corredores de software de bienes raíces para que los utilicen de diversas formas.

Ya hemos hablado de Restly, la API comercial de Zillow. Ofrecen un conjunto de API gratuitas para que los desarrolladores también las aprovechen.

GetDeepSearchResults es una API gratuita que permite a los desarrolladores de propiedades buscar datos de propiedades de forma gratuita. Proporciona datos como cuando se construyó una propiedad; sus dimensiones; y la última vez que se vendió una propiedad, por ejemplo.

GetDeepComps produce datos de venta para una propiedad en particular.

GetUpdatedPropertyDetails permite a las empresas inmobiliarias, los corredores y los desarrolladores de aplicaciones recuperar una lista de todas las revisiones de un listado de propiedades. Esto le permite ver cuándo se ha actualizado una propiedad y le permite saber qué trabajo se ha realizado.

6. API de recursos de propiedad inmobiliaria (gratuita)

Realtors Property Resource es otra API inmobiliaria gratuita para desarrolladores. Presenta una amplia gama de datos inmobiliarios de todo Estados Unidos. Realtors Property Resource admite solicitudes XML y SOAP, lo que lo convierte en un recurso útil para los desarrolladores que buscan una API que no solo maneje REST y JSON.

Otras formas de incorporar una base de datos MLS en su código

Las API de bienes raíces son solo una forma en que puede incorporar datos de bienes raíces en sus propiedades digitales. Hay otras formas de integrar listados MLS directamente en su aplicación o sitio web. Otro es el Internet Data Exchange o IDX. IDX es una especie de abuelo de las API de bienes raíces, por lo que es particularmente robusto y está bien respaldado. Hay varios métodos que puede utilizar para implementar IDX.

Protocolo FTP

El protocolo FTP es una forma bastante ineficaz de integrar IDX. FTP requiere la transferencia de grandes conjuntos de datos y la creación de una copia local para consultas.

Protocolo de transferencia de bienes inmuebles

El Protocolo de transferencia de bienes raíces es un método más conveniente para integrar datos MLS en su aplicación o API. Ofrece una amplia variedad de herramientas de código abierto , lo que lo hace conveniente para los desarrolladores que buscan una solución lista para usar.

Complementos y servicios de terceros

Existe una variedad de complementos y widgets que le permiten integrar datos MLS en su dominio digital o sitio web si eso es todo lo que desea hacer. Existe el complemento IDX de WordPress , que cuesta entre $ 39 y $ 69 / mes con una tarifa de instalación de $ 99. IDX Broker es similar y también cuesta entre $ 39 y $ 69 al mes, con una tarifa de instalación de $ 99.

Como puede ver, no todas las fuentes de datos inmobiliarios son gratuitas. Depende de usted decidir si desea reinventar la rueda y trabajar con más API de código abierto o si está buscando más una solución plug-and-play, para comenzar a funcionar en tan poco tiempo y con tan el menor esfuerzo posible.

Teniendo en cuenta lo competitivo que es el mercado de bienes raíces, parece poco probable que el mercado de API de bienes raíces se desacelere pronto. Tampoco lo hará el mercado de aplicaciones, corredores o agentes inmobiliarios. Es solo cuestión de mantenerse optimizado y competitivo si espera tener éxito en el mercado.

Las API de bienes raíces lo ayudan a mantenerse competitivo y enfocado al eliminar todo el trabajo ocupado y asegurarse de que sus herramientas digitales estén siempre actualizadas.

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